Budova má ve skutečnosti dvě věže. Jedna má jedenáct a druhá třináct pater. Tyto věže tvoří užitková jádra. Jsou v nich výtahy, schodiště, elektrické a vodovodní rozvody. Jsou také oporou celé budovy. K oběma jádrům je připojeno 140 kapslí. Každá kapsle představuje jeden byt nebo kancelář. Mají rozměry 2,3 m × 3,8 m × 2,1 m a jedno kulaté okno. Každou jednotku spojují s věží pouhé čtyři šrouby. Jednotky jsou z lehké oceli. Byly vyrobeny v prefektuře Šiga a do Tokia přivezeny na nákladních autech. Kapsle nejsou vzájemně propojeny, takže kteroukoli z nich lze vyjmout nebo vyměnit, aniž by se muselo hýbat s ostatními.
Věž je trvalou součástí budovy a kapsle byly dočasné. Kurokawa plánoval výstavbu nových jednotek, které by nahradily staré. Jak se stavební technologie zlepšovala, mohly být přidávány lepší jednotky. Také jednotky se mohly měnit podle toho, jak se lidé stěhovali nebo stěhovali. Kapsle by se dokonce mohly přesouvat z jedné budovy do druhé. Tato část plánu se nikdy neuskutečnila. Žádné nové kapsle nebyly nikdy postaveny.
Obyvatelé plánují budovu zbourat. Tvrdí, že jsou zde problémy s azbestem a že budova je příliš stará a nebyla dobře opravena. Kurokawa a další architekti chtějí budovu zachovat jako historický příklad.