Skyland, Washington, D.C.
Skyland je čtvrť v jihovýchodní části Washingtonu, D.C. Sousedí s Good Hope Road na severovýchodě, Alabama Avenue na jihovýchodě a Fort Stanton Parkem na jihu a západě. Je součástí oblasti zvané Anacostia.
Vláda okresu chce přestavět nákupní centrum Skyland o rozloze 18 akrů (73 000 m2) na ulicích Alabama Avenue a Naylor Road v 7. okrsku na městské centrum se smíšeným využitím. Místní obyvatelé požádali vládu okresu o pomoc v 80. letech 20. století, protože stávající budovy se rozpadaly a mnoho obchodů bylo prázdných. Ministerstvo bydlení a rozvoje měst Spojených států v roce 2005 rozhodlo, že okresní vláda nemůže na koupi Skylandu použít federální peníze kvůli chybám z minulosti.
Okres spolupracuje se společnostmi Rappaport Cos. a William S. Smith Cos. na novém plánu pro Skyland. Chtějí vybudovat 320 000 čtverečních stop (30 000 m2) maloobchodních prostor. Doufají, že nové budovy budou zaplněny kvalitními národními obchody a místními obchody a restauracemi. Nové plány vypracovávají architekti ze společnosti Torti Gallas & Partners. Nové budovy budou stát 260 milionů dolarů. Dne 25. května 2011 starosta Washingtonu Vincent Gray sdělil představitelům společnosti Wal-Mart, že jim nepovolí výstavbu dalších čtyř nových obchodů v distriktu Columbia, pokud společnost Wal-Mart neotevře obchod také ve Skylandu. Výhradní právo na prodej potravin v této zástavbě má však společnost Safeway, která může výstavbu Wal-Martu ve Skylandu zablokovat.
Součástí projektu bude také 420 až 470 bytových jednotek. Přibližně 80 procent bytových jednotek bude ve vlastnictví lidí, kteří v nich budou bydlet, a 20 procent bude pronajímáno.
Lidé proti plánu bojují u soudu. Majitelé pozemků nechtějí prodat své pozemky společnostem Rappaport a Smith. Okres chce současné vlastníky k prodeji donutit (eminent domain).
Společnosti Rappaport a Smith podaly v roce 2008 u komise pro územní plánování žádost o plánovanou výstavbu (PUD). Rada města DC schválila balíček TIF (Tax Increment Financing), který půjčuje peníze na nové budovy. V červenci 2010 schválila územní komise okresu plán výstavby nových budov. Stavba bude zahájena v roce 2012. Očekává se, že nové budovy budou otevřeny v roce 2014.
Skyland je součástí čtvrti Good Hope. Hillcrest na východě a Naylor Gardens na jihovýchodě čtvrti Good Hope.
Otázky a odpovědi
Otázka: V jaké čtvrti se Skyland nachází?
A: Skyland je čtvrť v jihovýchodním Washingtonu, D.C.
Otázka: Jaký je plán přestavby nákupního centra Skyland?
Odpověď: Okresní vláda chce přestavět nákupní centrum Skyland o rozloze 18 akrů (73 000 m2) na Alabama Avenue a Naylor Road, SE v okrsku 7 na městské centrum se smíšeným využitím a 320 000 čtverečních stop (30 000 m2) maloobchodních ploch plných kvalitních národních obchodů a místních obchodů a restaurací.
Otázka: Kdo jsou architekti, kteří vypracovali plány nových budov?
Odpověď: Nové plány kreslí architekti Torti Gallas & Partners.
Otázka: Kolik bude stát výstavba nových budov?
Odpověď: Nové budovy budou stát 260 milionů dolarů.
Otázka: Bude součástí projektu i bydlení?
Odpověď: Ano, součástí projektu bude 420 až 470 bytových jednotek - 80 procent z nich bude ve vlastnictví obyvatel a 20 procent bude pronajímáno.
Otázka: Může společnost Wal-Mart otevřít ve Skylandu obchod?
Odpověď: 25. května 2011 starosta DC Vincent Gray sdělil představitelům Wal-Martu, že jim nepovolí výstavbu dalších čtyř nových obchodů v distriktu Columbia, pokud Wal-Mart neotevře obchod také ve Skylandu. Společnost Safeway má však výhradní právo na prodej potravin v této lokalitě, což může otevření obchodu Wal-Mart ve Skylandu zabránit.
Otázka: Kdy se očekává zahájení výstavby tohoto projektu?
Odpověď: Očekává se, že výstavba tohoto projektu bude zahájena v roce 2012 a dokončení se předpokládá v roce 2014.
